SAINT GILLES CROIX DE VIE 85800
A VENDRE FDC Restaurant Ouvrier - Bar proche de SAINT GILLES CROIX DE VIE (85)
-
surface area
290 m2
Restaurant
255 000€
Presentation of the commercial premises : Restaurant for sale in SAINT GILLES CROIX DE VIE
A reprendre belle affaire réputée, activité soutenue à l’année, ouvert uniquement du lundi au vendredi midi.
Située sur 2 axes stratégiques très fréquentés et bénéficiant d'un très grand parking privé pouvant accueillir des Poids Lourds.
Cuisine traditionnelle de qualité, avec fonctionnement buffet entrées et desserts
Clientèle fidèle et variée.
Licence IV
Cuisine bien équipée et fonctionnelle.
Capacité 85 couverts
Equipe en place
CA 2025 395ke qui continue de progresser chaque année
EBER (avant rémunération de gérance) : 125k€
Potentiel de développement notamment sur les groupes le WE
Bail renouvelé 1er/07/2026 bien mixte (restaurant + partie privative)
Locaux vétustes mais entretenus. Ravalement de façade fait 2026
Partie commerciale exploitable en l'état
Partie habitation à rénover
Profil recherché : couple ou 2 associés, dont 1 cuisinier.
Apport minimum : 60k€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.933268
Située sur 2 axes stratégiques très fréquentés et bénéficiant d'un très grand parking privé pouvant accueillir des Poids Lourds.
Cuisine traditionnelle de qualité, avec fonctionnement buffet entrées et desserts
Clientèle fidèle et variée.
Licence IV
Cuisine bien équipée et fonctionnelle.
Capacité 85 couverts
Equipe en place
CA 2025 395ke qui continue de progresser chaque année
EBER (avant rémunération de gérance) : 125k€
Potentiel de développement notamment sur les groupes le WE
Bail renouvelé 1er/07/2026 bien mixte (restaurant + partie privative)
Locaux vétustes mais entretenus. Ravalement de façade fait 2026
Partie commerciale exploitable en l'état
Partie habitation à rénover
Profil recherché : couple ou 2 associés, dont 1 cuisinier.
Apport minimum : 60k€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 658 462 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 63 54 22 85 - Réf.933268
Additional information :
Total price including fees 255 000 €Price excluding fees 240 000 €
Fees payable by the buyer are 6.25% all taxes included
Location of the commercial premises : Restaurant for sale in SAINT GILLES CROIX DE VIE
85800 SAINT GILLES CROIX DE VIE
Features of this property :
| 340 933 960 011 | |
| 3 | |
| 290 m² |
| 255 000 € | |
| 2 900 € |
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